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开发商“跑路” 景德镇紫薇花园二期业主难办不动产证

2020-08-24来源:中国江西网-信息日报编辑:万彦军作者:黄玉龙

  2010年买房后,因开发商跑路导致景德镇的吴先生无法办理不动产证,2019年政府集中解决办证遗留问题,但因无法提供房管局及公积金管理中心所需手续而难以办理,吴先生无奈向《问政江西》求助,希望相关部门能协调解决此事。《问政江西》介入后,景德镇市住房公积金管理中心及景德镇市房地产交易管理处积极协调,已帮吴先生妥善处理相关业务。

  中国江西网/江西头条新闻客户端记者黄玉龙/文

  开发商“跑路”不动产证难办理

  吴先生2010年在景德镇紫薇花园二期购买了一套商品房,当时申请的是公积金贷款,但将相关材料上交至房管局进行抵押备案后,却遇上开发商因为债务纠纷“跑路”,造成公积金中心未收到相关抵押材料未能放款,房产证也因此没办成。

  2019年吴先生收到小区通知,称政府即将对存在历史遗留问题的房屋进行不动产证办理。

  在行政服务中心办理不动产证的时候,房管局告知吴先生,记录显示之前他曾申请过公积金贷款,系统里面有公积金抵押登记,如果要继续办理产权证则需要公积金管理中心出具一份未放款的情况说明。吴先生在公积金窗口查询的时候,工作人员则说当时未收到相关房屋的抵押材料,系统里面没有档案,不能出具相关证明。

  公积金管理中心和房产交易管理处协调处理

  针对吴先生的遭遇,《问政江西》将问题转交至了景德镇市“五型”办,随后景德镇市住房公积金管理中心及景德镇市房地产交易管理处对问题进行了调查。

  公积金管理中心调查后确认,当事人确实前往中心派驻行政服务中心窗口,要求出具其房屋未放款证明。鉴于当时房管局告诉该职工已办理了住房公积金贷款相关手续,但工作人员并未在新的信息系统中查询到该房源的相关贷款信息。因此工作人员当时不敢轻易出具相关证明,并告知请示信贷科负责人同意,到档案室翻阅档案后予以答复。当天下午,中心工作人员已向信贷科长汇报该情况,并翻阅了贷款档案,证实该职工所购紫薇花园二期房屋并未使用公积金贷款。8月12日,吴先生已与公积金管理中心取得联系,管理中心已为其提供公积金解押材料。

  景德镇市房地产交易管理处表示,吴先生于2020年8月12日下午提供了景德镇市公积金管理中心出具的解押材料,房产交易中心正在妥善积极办理相关业务。

  网友们有相关诉求、建言和意见,可通过《问政江西》(江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台)投诉举报通道反映,热线电话:0791-86849600、86847516

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